8 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rodier, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Rodier, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 279 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 394 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 838 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 346 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rodier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rodier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rodier dans son marché local
Prix du 8 Rue Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Rodier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 8 Rue Rodier se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rodier par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rodier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 15.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
