14 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roger François, affiche un prix moyen de 7 579 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 129 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1103 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 270 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 591 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 452 mètres
Ventes au 14 Rue Roger François
Les 2 ventes au 14 Rue Roger François donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Roger François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Roger François, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roger François dans son marché local
Prix du 14 Rue Roger François par rapport à la voie
Sur Rue Roger François, le prix moyen des maisons s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 14 Rue Roger François se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roger François par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Roger François se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 40.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
