Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger François dans son marché local
Prix Rue Roger François par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger François se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 36.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger François à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Roger François est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger François
Les ventes enregistrées Rue Roger François témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger François
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 80 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1082 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1377 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 293 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 526 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger François
Adresses Rue Roger François
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger François, classées par tranches de numéros.
