3 ter Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Roger François, affiche un prix moyen de 7 203 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 ter Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 106 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1096 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 282 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 561 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Roger François
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Roger François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Roger François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Roger François, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Roger François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Roger François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Roger François dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Roger François par rapport à la voie
Sur Rue Roger François, le prix moyen des maisons s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 7 203 €/m², le 3 ter Rue Roger François se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Roger François par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Roger François se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 33.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
