19 Rue Saint-Georges, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint-Georges, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Cadiot à 299 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 238 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1028 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 787 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 118 mètres
Ventes au 19 Rue Saint-Georges
Une vente a été recensée au 19 Rue Saint-Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-Georges, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 19 Rue Saint-Georges se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-Georges par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint-Georges se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint-Georges à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint-Georges est de 26.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 32.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
