5 Rue Suchet, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Suchet, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Suchet, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charentonneau 4.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 243 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 803 mètres
- - Collège Condorcet à 766 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Suchet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Suchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Suchet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Suchet dans son marché local
Prix du 5 Rue Suchet par rapport à la voie
Sur Rue Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 5 Rue Suchet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Suchet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Suchet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Suchet à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Suchet est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
