Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Dulac Plaisance dans son marché local
Prix Residence Dulac Plaisance par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Dulac Plaisance se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Dulac Plaisance à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Residence Dulac Plaisance est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Dulac Plaisance
Les ventes enregistrées Residence Dulac Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Dulac Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 171 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1467 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 682 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 682 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2153 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1663 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Dulac Plaisance
Adresses Residence Dulac Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Dulac Plaisance, classées par tranches de numéros.
