Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Victor Hugo, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°17 bis et de 2.68 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 339 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 12 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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