Avenue Léon Blum, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Léon Blum, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
56 ventes DVF Avenue Léon Blum
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix Avenue Léon Blum par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Blum se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Blum à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Blum est de 26.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Blum
Les ventes enregistrées Avenue Léon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Blum à 110 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 593 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 513 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 400 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1692 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1172 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Blum
Adresses Avenue Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Blum, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 280 450 € au Avenue Léon Blum à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 506 € si le professionnel les prend en charge.
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