13 Rue Victor Hugo, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Victor Hugo, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 465 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 602 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1189 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 281 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 13 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Hugo se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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