Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Victor Hugo, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 10 ventes au 21 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Hugo se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 15.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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