Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 Rue Victor Hugo, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 28.96 % à celui du n°58 et de 28.95 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 4 locaux - 70 parkings - 1701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 13 ventes au 56 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 56 Rue Victor Hugo se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Victor Hugo se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 22.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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