21 Rue Voltaire, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue Voltaire, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Charentonneau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 82 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 547 mètres
Ventes au 21 Rue Voltaire
Les 3 ventes au 21 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 21 Rue Voltaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Voltaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
