2 Avenue Henri Dunant, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue Henri Dunant, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 21 logements - 2187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lady Sylvia à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 645 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 537 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 519 mètres
Ventes au 2 Avenue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 2 Avenue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Dunant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Avenue Henri Dunant se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Dunant par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Dunant se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -41.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
