4 Avenue Henri Dunant, 94520 Mandres-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Avenue Henri Dunant, 94520 Mandres-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mandres-les-Roses.
2 niveaux - 21 logements - 2187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lady Sylvia à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 661 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 558 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri Dunant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 4 Avenue Henri Dunant se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Dunant par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne
À Mandres-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri Dunant se situe 13 % en dessous de la moyenne de Mandres-les-Roses et -41.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandres-les-Roses a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
