5 Cour des Grès - Cour n°8, 94520 Mandres-les-Roses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 042 € à 4 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Cour des Grès - Cour n°8, 94520 Mandres-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°3 et de 11.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Cour des Grès - Cour n°8, 94520 Mandres-les-Roses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mandres-les-Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme de Monsieur à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 333 mètres
- Ecole maternelle la Ferme de Monsieur à 317 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les Charmilles à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Cour des Grès - Cour n°8

Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour des Grès - Cour n°8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cour des Grès - Cour n°8(3 614€)

1 Cour des Grès - Cour n°8(3 372€)

7 Cour des Grès - Cour n°8(3 574€)

3 Rue de Brie(3 715€)

1 Rue de Brie(3 720€)

2 Rue de Verdun(3 068€)

4 Place Aristide Briand(3 498€)

2 bis Place Aristide Briand(3 569€)

Prix du 5 Cour des Grès - Cour n°8 dans son marché local

Prix du 5 Cour des Grès - Cour n°8 par rapport à la voie

Sur Cour des Grès - Cour n°8, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 5 Cour des Grès - Cour n°8 se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cour des Grès - Cour n°8 par rapport à Mandres-les-Roses et à Val-de-Marne

À Mandres-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour des Grès - Cour n°8 se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses et 25.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandres-les-Roses baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de Chantepie - Cour n°10, 94520 Mandres-les-Roses(2,965 €)

Cour de l'Impasse Richer - Cour n°17, 94520 Mandres-les-Roses(3,701 €)

Cour de la Pépinière - Cour n°15, 94520 Mandres-les-Roses(3,603 €)

Cour du Pressoir - Cour n°19, 94520 Mandres-les-Roses(3,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Cour des Grès - Cour n°8

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cour des Grès - Cour n°8 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.