9 Avenue de Grosbois, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Grosbois, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Avenue de Grosbois, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Image à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Grosbois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Grosbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Grosbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Grosbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Grosbois dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Grosbois par rapport à la voie
Sur Avenue de Grosbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 9 Avenue de Grosbois se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Grosbois par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Grosbois se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -46.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
