22 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 352 mètres
Ventes au 22 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 22 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Forgerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 22 Rue des Forgerons se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Forgerons par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Forgerons se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -41.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
