Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Forgerons, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°22 et de 5.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 23 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 23 Rue des Forgerons se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Forgerons se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -34.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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