2 Rue du Coteau, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du Coteau, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Image à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -45.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
