11 bis Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 9 004 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Port.
4 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 432 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 574 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 467 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 601 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 323 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Beauséjour
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Beauséjour, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 9 722 €/m². Avec un prix moyen de 9 004 €/m², le 11 bis Avenue Beauséjour se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Beauséjour par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Beauséjour se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 67.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
