5 bis Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 9 616 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 5 bis Avenue Beauséjour, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 457 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 608 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 405 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 478 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 627 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Beauséjour, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 9 722 €/m². Avec un prix moyen de 9 616 €/m², le 5 bis Avenue Beauséjour se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Beauséjour par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Beauséjour se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 78.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
