23 bis Avenue de Joinville, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Joinville, affiche un prix moyen de 7 936 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 bis Avenue de Joinville, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baltard.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 528 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 581 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 238 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 282 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 677 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de Joinville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Joinville dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Joinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 828 €/m². Avec un prix moyen de 7 936 €/m², le 23 bis Avenue de Joinville se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Joinville par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Joinville se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
