Avenue Georges Clémenceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clémenceau, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clémenceau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clémenceau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 37.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clémenceau à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clémenceau est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 30.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 123 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 305 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 33 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 426 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 33 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 33 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clémenceau
Adresses Avenue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
