Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 133 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix Boulevard de Strasbourg par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Strasbourg se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 25.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Strasbourg à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard de Strasbourg est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Strasbourg
Les ventes enregistrées Boulevard de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 359 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 90 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 81 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 238 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 538 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 238 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Strasbourg
Adresses Boulevard de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
