34 Avenue de Joinville, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Joinville, affiche un prix moyen de 10 565 €/m², supérieur de 33.43 % à celui du n°31 et de n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Avenue de Joinville, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baltard.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 672 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 704 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 305 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 157 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 818 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 624 mètres
Ventes au 34 Avenue de Joinville
Les 2 ventes au 34 Avenue de Joinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Joinville, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Joinville dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Joinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 814 €/m². Avec un prix moyen de 10 565 €/m², le 34 Avenue de Joinville se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Joinville par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Joinville se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 95.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
