Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 969 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Belle Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 969 €/m², le 22 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 33.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Belle Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
31 annonces en vente chez Flatway
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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