23 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 8 283 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°22 et de Infinity % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 450 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 182 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 527 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 182 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Belle Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Belle Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 283 €/m². Avec un prix moyen de 8 283 €/m², le 23 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
