Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 015 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°55 mais inférieur de 31.92 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Une vente a été recensée au 54 Avenue de la Belle Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 094 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 54 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 38.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de la Belle Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
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