22 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 8 190 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 22 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Baltard.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 339 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 352 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 170 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 352 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Source, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 8 323 €/m². Avec un prix moyen de 8 190 €/m², le 22 Avenue de la Source se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Source se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 51.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
