26 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 140 €

de 6 579 € à 10 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 140 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°23 et de 7.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 26 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Baltard.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 388 mètres
- Collège privé Albert de Mun à 400 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 142 mètres
- Lycée général privé Albert de Mun à 400 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 517 mètres
- Ecole primaire privée Albert de Mun à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 7 724 €/m². Avec un prix moyen de 8 140 €/m², le 26 Avenue de la Source se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Source se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 55.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne(7,238 €)

Allee Victor Baltard, 94130 Nogent-sur-Marne(7,840 €)

Villa des Chênes, 94130 Nogent-sur-Marne(8,185 €)

Avenue Georges Clémenceau, 94130 Nogent-sur-Marne(6,637 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.