39 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 8 609 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baltard.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 570 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 570 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 164 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 216 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 702 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Source, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 8 323 €/m². Avec un prix moyen de 8 609 €/m², le 39 Avenue de la Source se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Source se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
