45 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 7 376 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°43 et de 18.22 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 45 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 585 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 656 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 652 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 231 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 130 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 788 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 640 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Source
Une vente a été recensée au 45 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 7 376 €/m², le 45 Avenue de la Source se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Source se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 62.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
