Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 190 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°51 et de 12.17 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 32 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 32 locaux - 26 parkings - 1130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 53 Avenue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 7 190 €/m², le 53 Avenue de la Source se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de la Source se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 42.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
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