59 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°55 et de 4.22 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 59 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 83 parkings - 2227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 842 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 835 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 67 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 977 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 810 mètres
Ventes au 59 Avenue de la Source
Les 26 ventes au 59 Avenue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 59 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 59 Avenue de la Source se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue de la Source se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 41.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
