8 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 8 323 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
4 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 217 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 133 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 332 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 133 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 133 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Source
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Source, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 8 323 €/m². Avec un prix moyen de 8 323 €/m², le 8 Avenue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
