9 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 8 323 €/m², identique à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 221 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 203 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 286 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 203 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Source, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 8 323 €/m². Avec un prix moyen de 8 323 €/m², le 9 Avenue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
