3 Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°2 et de 6.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 220 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 293 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 286 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 293 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 357 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 063 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 3 Avenue des Marronniers se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Marronniers se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
