4 Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 8 259 €/m², supérieur de 30.25 % à celui du n°5 et de 14.45 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 203 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 275 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 298 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 275 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 275 mètres
Ventes au 4 Avenue des Marronniers
Les 7 ventes au 4 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 8 259 €/m², le 4 Avenue des Marronniers se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Marronniers se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 81.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
