5 Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Merisiers, affiche un prix moyen de 6 638 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 5 Avenue des Merisiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 67 parkings - 1174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 606 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 613 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 206 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 181 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 742 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Merisiers dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Merisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 638 €/m², le 5 Avenue des Merisiers se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Merisiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Merisiers se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 46.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
