2 Avenue du Marechal Maunoury, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Maunoury, affiche un prix moyen de 7 552 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue du Marechal Maunoury, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Maréchaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 207 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 386 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 357 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 386 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marechal Maunoury, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Maunoury dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 7 552 €/m². Avec un prix moyen de 7 552 €/m², le 2 Avenue du Marechal Maunoury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Maunoury par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marechal Maunoury se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 40.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
