Avenue du Marechal Maunoury, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Maunoury, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Maunoury dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Maunoury par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Maunoury se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 0.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Maunoury à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Maunoury est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Maunoury
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Maunoury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Maunoury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 207 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 386 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 357 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1933 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 386 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Maunoury
Adresses Avenue du Marechal Maunoury
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Maunoury, classées par tranches de numéros.
