7 Avenue du Marechal Maunoury, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Marechal Maunoury, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°9 et de 29.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 7 Avenue du Marechal Maunoury, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Maréchaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 1 local - 50 parkings - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 179 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 411 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 328 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 411 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 588 mètres
Ventes au 7 Avenue du Marechal Maunoury
Les 18 ventes au 7 Avenue du Marechal Maunoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Marechal Maunoury dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Marechal Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 7 Avenue du Marechal Maunoury se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Marechal Maunoury par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Marechal Maunoury se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 22.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
