8 bis Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Duvelleroy, affiche un prix moyen de 8 871 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 bis Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 143 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 416 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 416 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 277 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Duvelleroy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Duvelleroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Duvelleroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Duvelleroy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Duvelleroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Duvelleroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Duvelleroy dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Duvelleroy par rapport à la voie
Sur Avenue Duvelleroy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 244 €/m². Avec un prix moyen de 8 871 €/m², le 8 bis Avenue Duvelleroy se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Duvelleroy par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Duvelleroy se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 64.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
