Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Duvelleroy, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Duvelleroy dans son marché local
Prix Avenue Duvelleroy par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Duvelleroy se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 46.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Duvelleroy à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Duvelleroy est de 27.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Duvelleroy
Les ventes enregistrées Avenue Duvelleroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Duvelleroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 79 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 32 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 295 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 529 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 295 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 166 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Duvelleroy
Adresses Avenue Duvelleroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Duvelleroy, classées par tranches de numéros.
