2 Avenue Madeleine Smith-champion, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Madeleine Smith-champion, affiche un prix moyen de 8 195 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Avenue Madeleine Smith-champion, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 437 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 764 mètres
- - Collège Edouard Branly à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 259 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 320 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Madeleine Smith-champion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Madeleine Smith-champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Madeleine Smith-champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Madeleine Smith-champion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Madeleine Smith-champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Madeleine Smith-champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Madeleine Smith-champion dans son marché local
Prix du 2 Avenue Madeleine Smith-champion par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine Smith-champion, le prix moyen des maisons s'établit à 8 207 €/m². Avec un prix moyen de 8 195 €/m², le 2 Avenue Madeleine Smith-champion se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Madeleine Smith-champion par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Madeleine Smith-champion se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 52.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
