4 Avenue Madeleine Smith-champion, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Madeleine Smith-champion, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 4 Avenue Madeleine Smith-champion, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 437 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 777 mètres
- - Collège Edouard Branly à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 261 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 329 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 87 mètres
Ventes au 4 Avenue Madeleine Smith-champion
Les 2 ventes au 4 Avenue Madeleine Smith-champion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Madeleine Smith-champion dans son marché local
Prix du 4 Avenue Madeleine Smith-champion par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine Smith-champion, le prix moyen des appartements s'établit à 6 273 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 4 Avenue Madeleine Smith-champion se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Madeleine Smith-champion par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Madeleine Smith-champion se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 35.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
