10 Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 245 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 10 Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Baltard.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 153 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 402 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 402 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 322 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 76 mètres
Ventes au 10 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 10 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 176 €/m². Avec un prix moyen de 7 245 €/m², le 10 Avenue Victor Hugo se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Victor Hugo par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Victor Hugo se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 34.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
