Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Watteau, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 931 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 49 parkings - 1620 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 6 ventes au 7 Avenue Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 7 Avenue Watteau se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Watteau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 17.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
31 annonces en vente chez Flatway
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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