33 bis Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 7 855 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 33 bis Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Place Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 419 mètres
- - Collège privé Montalembert à 389 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 389 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 302 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Boulevard de Strasbourg, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 33 bis Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 8 041 €/m². Avec un prix moyen de 7 855 €/m², le 33 bis Boulevard de Strasbourg se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Boulevard de Strasbourg par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Boulevard de Strasbourg se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
